La tua porta verso il successo di investimento nei Caraibi

Sì. La legislazione dominicana non limita l'acquisto di immobili da parte di stranieri e non richiede la residenza: la procedura è la stessa prevista per un cittadino (contratto di compravendita, verifica del titolo e registrazione a tuo nome). In pratica basta il passaporto e i nostri consulenti ti accompagnano, insieme all'avvocato, in ogni fase della chiusura.

L'imposta di trasferimento (ITP) è pari al 3 % del valore stimato dalla DGII, a cui si aggiungono gli onorari legali e le spese di registrazione. Dopo l'acquisto si applica l'IPI: 1 % annuo sul valore che supera l'importo esente. Puoi stimare il quadro completo con il nostro calcolatore di ritorno sull'investimento, che include già queste voci.

Diverse banche dominicane finanziano i non residenti, di norma con un anticipo più alto e durate più brevi rispetto a un residente, e con tassi che cambiano spesso. Simula la rata nel calcolatore di mutuo e ti mettiamo in contatto con l'istituto più adatto al tuo caso.

Si prenota l'unità con un acconto, si pagano rate durante la costruzione e il saldo si versa alla consegna, in alcuni casi con finanziamento bancario. È la strada con il miglior prezzo d'ingresso e il maggiore potenziale di rivalutazione. Con il calcolatore del piano di pagamento puoi costruire l'intero cronoprogramma con date e importi reali.

Punta Cana, Bávaro e Cap Cana concentrano la domanda turistica e degli affitti brevi; Santo Domingo guida la domanda residenziale e aziendale; Las Terrenas, Samaná e Miches crescono con nuovi progetti e prezzi d'ingresso più bassi. La scelta dipende dall'obiettivo: rendita, rivalutazione o uso personale.

Vendita e affitto di progetti e immobili in tutto il paese, acquisizione e valutazione di immobili, assistenza legale e finanziaria durante la chiusura e consulenza sugli investimenti con il nostro team di consulenti. Ti assistiamo in spagnolo, inglese, francese e italiano.